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??7月30日，廣州市從化區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運輸局發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，明確實施“網(wǎng)簽即入學(xué)”，非本市戶籍人員在從化區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，可憑網(wǎng)簽備案合同等材料享受統(tǒng)籌入學(xué)待遇，入學(xué)后原則上不得辦理網(wǎng)簽備案合同變更、注銷等手續(xù)。教育部門研究對新建住宅地塊明確學(xué)區(qū)范圍和教育集團安排。

??進一步推動商品房“以舊換新”，鼓勵商品房“以舊換新”“以小換大”，實施“訂金保障”，支持房地產(chǎn)企業(yè)對一定期限內(nèi)符合條件的退房人全額退還購房訂金。

??積極推動從化區(qū)各征遷項目實行房票安置，優(yōu)化房票使用政策，選擇以房票形式安置的，額外增加政策性獎勵金額。擴大房票使用范圍，建立相應(yīng)的房票使用項目庫，房票持有人或其直系親屬可在規(guī)定時限內(nèi)，購買特定項目商品房。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)給予“房票”方式購房優(yōu)惠政策或溢價抵扣。支持落實房票跨區(qū)使用。

??持續(xù)擴大“交房即交證”實施項目范圍，產(chǎn)權(quán)證滾動聯(lián)辦，對符合條件的項目按幢先行辦理竣工聯(lián)合驗收，以不動產(chǎn)權(quán)證出證為終點，倒排環(huán)節(jié)、滾動推進。對因房企欠繳稅費、房屋被抵押等問題無法辦證的項目，加強部門協(xié)同，綜合施策，逐一解決堵點，為購房者開辟“綠色通道”辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

??大力支持房企融資需求，落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制部署，推動有存量貸款的商品住房項目全部納入“白名單”，做到“應(yīng)進盡進”。支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，鼓勵金融機構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)提供最大限度的金融支持。加強資金監(jiān)管，?？顚Ｓ?、封閉管理，確保資金全部用于項目及其配套設(shè)施建成交付，保障購房人的合法權(quán)益。

??建設(shè)“好房子”提升房屋品質(zhì)，鼓勵提高住宅規(guī)劃設(shè)計水平、優(yōu)化住房建設(shè)標準，推動建設(shè)“綠色、低碳、智能、安全”的好房子。研究劃定高品質(zhì)住房建設(shè)區(qū)，供應(yīng)區(qū)位、配套、規(guī)劃條件更優(yōu)的地塊。優(yōu)化物業(yè)服務(wù)，推動系統(tǒng)建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。