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??本次大會由中國建筑節(jié)能協(xié)會、中國房地產(chǎn)協(xié)會等權(quán)威機構(gòu)聯(lián)合主辦，以“雙碳賦能‘好房子’綠色舒適，更新開啟城市低碳運行”為主題，匯聚全球前沿低碳技術(shù)與解決方案，力推建筑碳中和創(chuàng)變可持續(xù)未來。越秀地產(chǎn)旗下越秀商管作為代表，在“低碳/零碳辦公建筑研究與實踐”分論壇上作《商業(yè)地產(chǎn)節(jié)能減碳探索與實踐》專題報告，分享商業(yè)地產(chǎn)全生命周期減碳經(jīng)驗：

??針對商業(yè)地產(chǎn)項目高能耗痛點，越秀商管搭建了“研策-建設(shè)-籌開-運營”的項目能耗全生命周期閉環(huán)管理體系，系統(tǒng)解決在“建設(shè)管理、運營管控、設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施”等5大方面產(chǎn)生的能耗痛點，并通過建立碳盤查體系，深化機電設(shè)備全周期研究，實現(xiàn)能耗體系化管理。

??越秀商管早在2022年便完成在營商辦項目碳摸查，形成節(jié)能減排技術(shù)體系，并積極在新建商辦項目中推廣和應用。越秀iPARK粵港云谷在2024年成功斬獲零碳建筑+零能耗建筑設(shè)計雙認證，正全力沖刺運營認證。

??▲圖：越秀iPARK粵港云谷零碳和零能耗建筑認證

??為促進整個行業(yè)的規(guī)范化、標準化發(fā)展，越秀商管積極參與行業(yè)規(guī)范的編制工作，參編《低碳辦公建筑技術(shù)規(guī)程》《零碳辦公建筑評價標準》等多項行業(yè)規(guī)范，憑借自身在低碳零碳領(lǐng)域的豐富實踐經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，為行業(yè)標準的制定貢獻重要力量。

??越秀地產(chǎn)在2022年便設(shè)立了公司“雙碳”目標，并于2024年進行了檢視更新，目標到2030年公建項目和住宅項目單位面積碳排放強度較2019年分別下降40%和19%，2060年或之前實現(xiàn)碳中和。越秀地產(chǎn)已將“30|60”雙碳目標拆解至各個業(yè)態(tài)，驅(qū)動各業(yè)態(tài)項目推動節(jié)能減碳行動。

??越秀iPARK粵港云谷項目位于廣州市南沙先行區(qū)慶盛板塊，與香港科技大學廣州校區(qū)一街之隔，總建筑面積約12.6萬㎡，包含企業(yè)獨棟、研發(fā)辦公、研發(fā)孵化中心、配套商業(yè)四種產(chǎn)品類型。擬建設(shè)國家級孵化器，為港科大科創(chuàng)項目提供落地載體，立足打造“港澳科技南沙轉(zhuǎn)化、灣區(qū)應用”的科研創(chuàng)新中心。

??項目于2024年12月獲中國建筑節(jié)能協(xié)會頒發(fā)的零碳建筑設(shè)計認證和零能耗建筑設(shè)計認證，成為華南地區(qū)首個獲得零碳和零能耗“雙零”認證的產(chǎn)業(yè)園。

??▲圖：越秀iPARK粵港云谷效果圖

??越秀iPARK粵港云谷項目以可持續(xù)發(fā)展為目標，根據(jù)當?shù)貧夂蛱卣饕?guī)劃“一廊、兩區(qū)、三節(jié)點”的空間布局，通過主被動結(jié)合的節(jié)能技術(shù)、可再生能源利用、產(chǎn)品新技術(shù)運用等12大專項技術(shù)，全方位降低建筑能耗，實現(xiàn)本體節(jié)能率47.7%，綜合節(jié)能率100%，可再生能源利用率達108%，建筑年終端全年能源消耗量為34 kW.h/㎡.a。

??▲圖：越秀iPARK粵港云谷節(jié)能減碳技術(shù)措施

??本次受邀參加大會，既是對越秀地產(chǎn)在“雙碳”領(lǐng)域?qū)嵺`成果的認可，亦通過與國際頂  尖機構(gòu)、行業(yè)標桿企業(yè)深度交流，吸收前沿零碳技術(shù)與創(chuàng)新理念，加速自身綠色建筑技術(shù)迭代，為達成“凈零”排放目標及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略注入強勁動力。

??越秀地產(chǎn)秉承“成就美好生活”的企業(yè)使命，將可持續(xù)發(fā)展理念全面融入長期發(fā)展戰(zhàn)略，在“雙碳”目標賦能“好房子”建設(shè)的創(chuàng)新探索與實踐征程中積極作為，公司在綠色發(fā)展領(lǐng)域不斷取得新進展。展望未來，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)堅定不移的推進可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，致力于打造“四好企業(yè)”，成為城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者，朝著2030年實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的階段性目標，以及2060年達成“凈零”排放的宏偉使命穩(wěn)步前進，為構(gòu)建綠色、低碳、美好的城市未來貢獻越秀力量。