公司許倩 2025-08-19 08:37:29 來(lái)源:中房報(bào)
??中建四局迎來(lái)“新掌舵人”。
??8月15日,中國(guó)建筑第四工程局召開干部職工會(huì)議,中國(guó)建筑集團(tuán)宣布了一項(xiàng)重要人事任命:周圣接任中建四局黨委書記、董事長(zhǎng);因年齡原因,易文權(quán)不再擔(dān)任中建四局黨委書記、董事長(zhǎng)職務(wù),馬義俊不再擔(dān)任黨委副書記、董事、總經(jīng)理職務(wù)。
??這個(gè)變動(dòng),意味著中建四局正式進(jìn)入“周圣時(shí)代”。周圣這次履新,距離其2023年2月當(dāng)上中建三局的總經(jīng)理,不過(guò)兩年多時(shí)間。
??在中建系統(tǒng)內(nèi)部,管理層調(diào)任是常態(tài)化的管理手段,有利于培養(yǎng)復(fù)合型人才,并推動(dòng)各工程局之間的協(xié)調(diào)發(fā)展。上一任掌門人易文權(quán),也是從中建三局總經(jīng)理調(diào)任中建四局董事長(zhǎng)。
??周圣的任命在月初就有了端倪。8月4日,中建股份發(fā)布公示,周圣擬任中建股份二級(jí)機(jī)構(gòu)第一責(zé)任人。彼時(shí),市場(chǎng)就在猜測(cè),易文權(quán)已超齡服役1年多,周圣的下一站大概率是接替易文權(quán)的位置。
??記者注意到,中建四局官網(wǎng)的管理團(tuán)隊(duì)頁(yè)面已更新,第一行換上了周圣的相片及職務(wù)信息。而中建四局總經(jīng)理的位置,目前仍為空缺。
??此番調(diào)整后,47歲的周圣成為中建八個(gè)工程局中最年輕的一把手,他將如何帶領(lǐng)四局?jǐn)[脫困境,邁向更高臺(tái)階?
??新掌舵人周圣
??周圣是中建系統(tǒng)內(nèi)培養(yǎng)起來(lái)的典型高管代表。他的職業(yè)軌跡,充分體現(xiàn)了中建集團(tuán)“內(nèi)生式”人才培養(yǎng)體系的特點(diǎn)。
??周圣畢業(yè)于重慶建筑大學(xué)(后并入重慶大學(xué)),科班出身的專業(yè)背景,為其日后在建筑領(lǐng)域的深耕打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
??1999年恰逢中國(guó)基建起步期,大學(xué)畢業(yè)后的周圣加入中建集團(tuán)后,被派駐海外項(xiàng)目一線,從基層崗位起步,憑借扎實(shí)的業(yè)務(wù)能力逐步晉升,歷任中建阿爾及利亞經(jīng)理部第四事業(yè)部總經(jīng)理,中建阿爾及利亞公司總經(jīng)理、黨工委書記、董事長(zhǎng)。
??中建阿爾及利亞是中建集團(tuán)在中東北非的重要分支機(jī)構(gòu)。周圣在擔(dān)任總經(jīng)理期間,主導(dǎo)了多項(xiàng)大型基建和房建項(xiàng)目,如阿爾及爾機(jī)場(chǎng)新航站樓、阿爾及爾大清真寺、住房項(xiàng)目等,并推動(dòng)公司在復(fù)雜的海外環(huán)境中實(shí)現(xiàn)了新的突破,如在大型公共建筑項(xiàng)目中引入綠色建造技術(shù)等,提升了中建集團(tuán)在非洲市場(chǎng)的品牌影響力和市場(chǎng)份額。
??有知情人士評(píng)價(jià)他,業(yè)務(wù)熟練,精通英語(yǔ)法語(yǔ)。這兩種語(yǔ)言能力在海外項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中至關(guān)重要,既能精準(zhǔn)對(duì)接當(dāng)?shù)睾献鞣?,也能高效協(xié)調(diào)國(guó)際團(tuán)隊(duì),為項(xiàng)目推進(jìn)掃清了不少溝通障礙。
??因海外業(yè)績(jī)突出,2023年,周圣被調(diào)回集團(tuán)總部,擔(dān)任中建三局董事、總經(jīng)理、黨委副書記,分管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。這一調(diào)整被視為集團(tuán)對(duì)其綜合能力的肯定,也是其職業(yè)生涯的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
??在中建三局期間,周圣迅速完成了從海外業(yè)務(wù)到國(guó)內(nèi)工程局管理的角色轉(zhuǎn)換。他深度參與了三局的重大項(xiàng)目決策,積極推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和重大項(xiàng)目的落地實(shí)施,尤其在推進(jìn)新能源基建、智慧建造、優(yōu)化區(qū)域市場(chǎng)布局等方面發(fā)揮了關(guān)鍵作用。
??他參與了多個(gè)大型項(xiàng)目施工管理,如武漢綠地中心(606米超高層)、深圳平安金融中心等標(biāo)志性工程,這種“重大項(xiàng)目練兵”模式是中建集團(tuán)培養(yǎng)技術(shù)型管理干部的核心手段。
??他還主導(dǎo)推動(dòng)中建三局與地方政府、科研機(jī)構(gòu)共建“建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟”,加速新技術(shù)在超高層建筑、市政工程中的落地應(yīng)用。有分析稱,這段經(jīng)歷也讓周圣補(bǔ)齊了央企高管晉升所需的“政產(chǎn)學(xué)研”協(xié)同履歷,為他邁進(jìn)更高崗位鋪就了道路。
??四局的壓力
??擺在周圣面前的擔(dān)子并不輕。
??據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析稱,中建四局原董事長(zhǎng)易文權(quán)在任7年間,推動(dòng)長(zhǎng)期深入改革,將中建四局合同額從1400億元提升至2300億元,但在干部調(diào)整上引發(fā)爭(zhēng)議,再加上化債壓力及行業(yè)環(huán)境變化,集團(tuán)選擇更年輕的周圣接棒,延續(xù)“救火隊(duì)長(zhǎng)”角色。
??此次換帥既是中建四局自身糾偏,也是建筑央企應(yīng)對(duì)“后地產(chǎn)時(shí)代”的縮影。國(guó)企領(lǐng)導(dǎo)更替已從“唯增長(zhǎng)論”轉(zhuǎn)向“多維考核”,在規(guī)模與風(fēng)險(xiǎn)、改革與穩(wěn)定間尋求平衡。
??中建四局,組建于1962年,2002年將總部南遷至廣州,現(xiàn)已成長(zhǎng)為中央駐粵大型綜合投資建設(shè)集團(tuán)。但在中國(guó)建筑八大工程局中,中建四局的綜合實(shí)力仍排名中下游。
??2024年度,中建四局實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)5.84億元,同比增長(zhǎng)24%;但資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)87%,負(fù)債中應(yīng)付賬款高達(dá)815億元,主要是針對(duì)下游供應(yīng)商和施工單位的應(yīng)付款;現(xiàn)金短債比約0.52,存在不小的償債壓力。
??中建四局多次被列入被執(zhí)行人名單。企查查顯示,中建四局共有百余條被執(zhí)行人信息,被執(zhí)行總金額3.65億元,大多是與供應(yīng)商和施工分包隊(duì)伍的糾紛。
??中建四局要解決的不僅是短期流動(dòng)性壓力,還面臨業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)型問(wèn)題。2024年度,中建四局實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1295.15億元,同比微降0.5%,其中房建業(yè)務(wù)收入1004.46億元(占比7成以上);基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)收入206.11億元,占比不到2成。可見,中建四局仍過(guò)度依賴傳統(tǒng)房建業(yè)務(wù),而在市政、新基建等較高利潤(rùn)領(lǐng)域布局不足。
??中建四局在超高層建筑、海外市場(chǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力,均明顯弱于中建三局和八局,甚至落后于中建一局、二局、五局等兄弟單位。
??周圣的到任,不僅僅是換帥,更像是為中建四局量身定制了一位“強(qiáng)短板、補(bǔ)弱項(xiàng)”的專家型領(lǐng)導(dǎo)者。海外經(jīng)驗(yàn)賦予的全局觀和應(yīng)對(duì)復(fù)雜局面的能力,或許能為面臨發(fā)展困境的四局注入新的活力。
??他將如何通過(guò)有效整合資源、內(nèi)部變革,將個(gè)人優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為四局的系統(tǒng)性能力提升,并在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中帶領(lǐng)四局實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性突破,將是觀察中建四局未來(lái)發(fā)展的最重要看點(diǎn)。
- 房?jī)r(jià)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。
- 市場(chǎng)回穩(wěn)基礎(chǔ)依然扎實(shí)。
報(bào)告|二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
2025-08-14一線城市成交“領(lǐng)降”,二線城市繼續(xù)分化。- 各線城市房?jī)r(jià)收入比繼續(xù)下降。
上半年50城庫(kù)存整體下行
2025-08-11部分城市去化周期仍超18個(gè)月。- 單月業(yè)績(jī)規(guī)?;芈渲翚v史較低水平。
- 要做好保交樓保交房、住房促消費(fèi)、房地產(chǎn)“白名單”融資、“好房子”建設(shè);有序推進(jìn)收購(gòu)存量商品房、城中村改造工作,積極推動(dòng)商品房去庫(kù)存;加大公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度。
溫州調(diào)整住房公積金政策 雙人最高可貸130萬(wàn)元
2025-08-07職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭,最高貸款額度提升至130萬(wàn)元;單人繳存家庭最高貸款額度提高到80萬(wàn)元,大大增強(qiáng)了繳存職工的購(gòu)房支付能力。
- 08:35
- 08:32
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深度研究丨16家房企債務(wù)重組落地,房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)出清進(jìn)入“深水區(qū)”
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舉牌187輪、成交價(jià)86.4億元!招商蛇口聯(lián)手華潤(rùn)置地?cái)孬@深圳寶安區(qū)新安街道宅地
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房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的積極因素不斷積蓄 助力市場(chǎng)持續(xù)修復(fù)企穩(wěn)
- 2025-08-18 09:26:45
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:銷售短期波動(dòng),庫(kù)存持續(xù)回落釋放企穩(wěn)信號(hào)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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