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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月1日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《成都市好住房設計導則（試行）》，導則由成都市住房和城鄉(xiāng)建設局指導實施，中國建筑西南設計研究院有限公司等四家單位聯(lián)合主編，對住宅設計從多維度提出明確要求。

??據(jù)悉，導則的制定充分結合成都地區(qū)氣候特征、地理位置及生活習慣，聚焦群眾反映集中的痛點難點問題，并總結優(yōu)秀設計經(jīng)驗，具有落地性、針對性和示范性三大特點。內(nèi)容共分5章，涵蓋總則、安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷，且將項目劃分為基礎類（適用于新建住宅）、提升類（適用于新建住宅）、改造類（適用于既有住宅）三類，分類提出設計標準。

??其中，在安全耐久方面，基礎類要求住宅小區(qū)合理設置各類流線避免交叉，地下室出入口防雨水倒灌，電動自行車位配置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)及自動斷電保護裝置，高層住宅安裝高空拋物監(jiān)控設備等；提升類建議采用A級保溫材料、優(yōu)化地下車庫設計；改造類則強調(diào)老舊小區(qū)消防、安防等設施的完善。

??舒適健康維度，基礎類明確健身跑道設置標準、垃圾房與住宅間距等；提升類鼓勵配置文體活動設施、采用靈活可變的空間設計；改造類注重無障礙設施完善、綠化提升及加裝電梯等。

??綠色低碳方面，基礎類規(guī)定綠色建材應用比例不低于10%，使用節(jié)能節(jié)水器具；提升類倡導立體綠化、超低能耗建筑設計；改造類鼓勵采用太陽能路燈、屋面光伏設施。

??智慧便捷方面，基礎類要求配置智慧物業(yè)服務管理平臺、智能門禁等；提升類提出設置防跌倒探測裝置、智慧廚衛(wèi)體系；改造類強調(diào)增加智慧物業(yè)和智能安防系統(tǒng)。

??此外，導則還關注“一老一小”群體需求，要求結合項目設置養(yǎng)老托育服務場所等。