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??2025年上半年，上海豪宅市場呈現(xiàn)積極和活躍態(tài)勢，在多個領域都有較好表現(xiàn)。上海豪宅市場是全國樓市的重要風向標，其既代表了各類資金的流向，也會對后續(xù)市場預期和信心產(chǎn)生較大影響。本報告對今年上半年上海豪宅市場進行研究，尤其是通過對總價3000萬元及以上新房項目、別墅項目、二手豪宅以及相關企業(yè)等進行分析，以更全面理解上海豪宅市場的特征和發(fā)展趨勢。

??一、新房豪宅市場

??1、總價3000萬及以上交易

??本部分統(tǒng)計了上海總價為3000萬元及以上的新建商品住宅成交套數(shù)，其較好代表了全市豪宅市場的交易行情。統(tǒng)計顯示，2025年上半年，上?？們r3000萬元及以上新房成交套數(shù)為1096套。觀察歷史數(shù)據(jù)，上海已連續(xù)兩年該類豪宅交易超過千套（其中2024年為1542套），這說明購買力非常強。若將最近兩年上半年平均水平和2017-2023年平均水平做對比，其交易量增速達到214%。這充分說明最近兩年認購豪宅的市場動力非常強勁。

??點擊查看完整版報告：上海豪宅市場研究報告——上半年市場行情分析