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??近日，招商產(chǎn)園旗下廬州意庫(kù)?南COOL完成交付，項(xiàng)目計(jì)劃將于11月正式開(kāi)園。

??廬州意庫(kù)?南COOL，位于廬陽(yáng)區(qū)合瓦路147號(hào)，與宜家商圈相鄰相望。項(xiàng)目依托原中國(guó)外運(yùn)長(zhǎng)航老舊倉(cāng)庫(kù)改造，總投資約1.2億元，改造后建筑規(guī)模達(dá)1萬(wàn)平方米。作為中國(guó)外運(yùn)長(zhǎng)航與招商蛇口雙強(qiáng)聯(lián)手打造的文商旅融合示范園區(qū)，其定位為集文化創(chuàng)意、科技辦公、品牌展示、 休閑體驗(yàn)、配套商業(yè)于一體的文化科技產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū)。

??招商產(chǎn)園深度參與廬陽(yáng)區(qū)“老城保護(hù)更新+產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”戰(zhàn)略：

??追溯片區(qū)歷史，合瓦路始建于上世紀(jì)五六十年代，曾是合肥北向主要通道。上世紀(jì) 70 年代，依托合瓦路的交通優(yōu)勢(shì)，省外貿(mào)倉(cāng)庫(kù)在此落地，成為廬州意庫(kù)的前身。歷經(jīng)數(shù)十年發(fā)展，合瓦路片區(qū)面臨城市發(fā)展空間瓶頸，而廬州意庫(kù)?南COOL的開(kāi)工為片區(qū)更新注入新動(dòng)能。據(jù)悉，廬陽(yáng)區(qū)還將推動(dòng)距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的廬州半里坊項(xiàng)目加快建設(shè)，并同步改善片區(qū)環(huán)境與民生硬件設(shè)施。未來(lái)，合瓦路將串聯(lián)起廬州意庫(kù)南北庫(kù)區(qū)、廬州半里坊、廬州意庫(kù)二期等項(xiàng)目，形成“串珠成鏈”新格局。

??回望來(lái)路，2019年，招商蛇口、中國(guó)外運(yùn)長(zhǎng)航集團(tuán)與廬陽(yáng)區(qū)共同開(kāi)發(fā)合肥首個(gè)意庫(kù)系文創(chuàng)園區(qū)——廬州意庫(kù)北庫(kù)項(xiàng)目。如今，廬州意庫(kù)北庫(kù)已成為城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與文創(chuàng)新地標(biāo)。園區(qū)區(qū)域功能劃分清晰，文創(chuàng)體驗(yàn)、文創(chuàng)辦公、潮酷運(yùn)動(dòng)、特色餐飲、藝術(shù)展示各占一方，眾多知名文創(chuàng)品牌和企業(yè)相繼落戶(hù)于此，榮獲“首批合肥市文創(chuàng)園區(qū)”“合肥市特色文化街區(qū)”“合肥市與央企合作優(yōu)秀項(xiàng)目”“合肥市創(chuàng)業(yè)孵化基地”等榮譽(yù)。

??在科技創(chuàng)新領(lǐng)域，匯聚了大疆教育、傳祺汽車(chē)、路騎單車(chē)以及零跑汽車(chē)等，帶來(lái)前沿科技與創(chuàng)新產(chǎn)品。

??在藝術(shù)與文創(chuàng)體驗(yàn)領(lǐng)域，楊重光藝術(shù)家工作室、花掌柜共享茶空間、酣客醬酒文化館、lovequeen 定制婚紗攝影、摯純 baya 攝影、伴壹笙家庭影像等，共同勾勒出充滿(mǎn)藝術(shù)氛圍的體驗(yàn)場(chǎng)景。

??在創(chuàng)意空間板塊，提香園藝、麥田里藝術(shù)中心、新銳品牌 “口味全”和尚洛籃球等，為創(chuàng)新思維與創(chuàng)意實(shí)踐提供廣闊天地。

??在特色美食板塊，逃離集團(tuán)、肥肥火鍋、合小明油邊王、佐伴咖啡、國(guó)緣、尼鹿咖啡等，呈現(xiàn)多元美食風(fēng)味。

??隨著廬州意庫(kù)?南COOL11月開(kāi)園，招商產(chǎn)園將進(jìn)一步深化廬州意庫(kù)?南COOL品牌矩陣、激活城市活力，為合肥打造一處文創(chuàng)商業(yè)新坐標(biāo)，也為市民帶來(lái)多元社交潮玩新場(chǎng)景。

??南COOL延續(xù)意庫(kù)系對(duì)歷史肌理的尊重與創(chuàng)新表達(dá)，從空間、設(shè)計(jì)到區(qū)位配套，皆展現(xiàn)全維度價(jià)值：?挑高空間：擁有挑高loft空間，靈活性好且利用率高；?創(chuàng)意設(shè)計(jì)：保留歷史印記特色，文化拱廊成為城市交互空間，充滿(mǎn)創(chuàng)意；?交通便利：臨近3號(hào)線和5號(hào)線海棠站雙地鐵口 ；?優(yōu)質(zhì)區(qū)位：位于主城廬陽(yáng)，與宜家面對(duì)面，處于3KM繁華生活圈內(nèi)；?便捷停車(chē)：設(shè)有市政停車(chē)場(chǎng)，有90余個(gè)停車(chē)位，便捷省心；?低密舒適：采用一游三境景觀布局；?文化建筑：紅磚印記，保留歷史文化符號(hào)，重塑城市封面，極具文化韻味。

??未來(lái)，招商產(chǎn)園將以專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)與創(chuàng)新基因，持續(xù)為合肥注入產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能，讓這片文創(chuàng)沃土始終保持蓬勃生命力。