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??關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍的通知

??蘇房金〔2025〕46號(hào)

??各分中心、各處室，各承辦銀行：

??為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市提振消費(fèi)部署要求，支持剛性和改善型住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費(fèi)、惠民生等方面作用，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

??繳存人家庭購(gòu)買首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），原住房公積金貸款購(gòu)買的住房已出售的，可核減相應(yīng)貸款次數(shù)。

??繳存人家庭核減貸款次數(shù)，須提供有房（無(wú)房）證明，原住房公積金貸款為本中心以外的單位發(fā)放的，另須提供原借款合同。

??二、下調(diào)住房公積金貸款首付款比例

??使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的15%。

??三、擴(kuò)大患重病提取住房公積金范圍

??繳存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可一年兩次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過(guò)醫(yī)保核定的個(gè)人自付和個(gè)人自費(fèi)之和。重大疾病參照本市基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊病種。

??四、支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金

??繳存人本人及配偶支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)管理費(fèi)，可選擇家庭任意一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)前十二個(gè)月應(yīng)無(wú)住房公積金提取行為，一年可提取一次，合計(jì)提取額不超過(guò)實(shí)際支付的一年物業(yè)費(fèi)用。個(gè)人住房公積金賬戶須至少按最新繳存基數(shù)留存一個(gè)月的繳存額（不含新職工補(bǔ)貼）。

??支付物業(yè)費(fèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，須提供身份證件、婚姻關(guān)系證明或單身聲明（現(xiàn)場(chǎng)簽署）、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證）、物業(yè)費(fèi)發(fā)票（一年內(nèi)有效），與繳存人住房公積金個(gè)人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡。

??本通知自2025年9月1日起施行，有效期2年。未涉及內(nèi)容，仍按原規(guī)定施行。

蘇州市住房公積金管理中心

2025年7月22日