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??6月20日，位于山東的淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)正式亮相，這是新城控股(601155.SH)2025 年開(kāi)業(yè)的又一座吾悅廣場(chǎng)，也是其布局的又一座輕資產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)規(guī)劃，新城控股今年計(jì)劃新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)5座，全年商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入目標(biāo)為140億元。

??作為新城控股布局淄博的第三座城市綜合體，淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)占據(jù)主城核心地段。項(xiàng)目充分融入淄博特色夜經(jīng)濟(jì)基因，創(chuàng)新打造“年輕力+煙火氣”的業(yè)態(tài)組合，通過(guò)24小時(shí)全時(shí)段運(yùn)營(yíng)的沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景，為城市增添一個(gè)富有活力的商業(yè)新聚點(diǎn)。這一特色項(xiàng)目的亮相，豐富了淄博消費(fèi)新體驗(yàn)，也將助力提升區(qū)域商業(yè)活力，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。

??54家首進(jìn)及創(chuàng)新品牌

??打造24小時(shí)潮趣能量場(chǎng)

??近年來(lái)，淄博燒烤的爆火出圈，為這座城市注入了蓬勃的"煙火氣"，成為推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁引擎。新城控股立足淄博文化底蘊(yùn)，創(chuàng)新打造“24小時(shí)潮趣能量場(chǎng)”，通過(guò)霓虹燈下的精釀品鑒、潮玩空間的創(chuàng)意碰撞、深夜食堂的煙火氣等，巧妙融合傳統(tǒng)市井風(fēng)情與現(xiàn)代潮流消費(fèi)，不僅塑造了淄博的城市新名片，更構(gòu)建起連接傳統(tǒng)與現(xiàn)代的活力樞紐，為市民游客帶來(lái)全天候的沉浸式體驗(yàn)，持續(xù)釋放城市夜間經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能。

??在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，新城控股精準(zhǔn)把握城市發(fā)展趨勢(shì)和當(dāng)前多樣化、個(gè)性化的消費(fèi)需求，構(gòu)建淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)“餐飲娛樂(lè)、家庭休閑、時(shí)尚潮玩”三大核心業(yè)態(tài)，打造差異化商業(yè)體驗(yàn)。項(xiàng)目成功引入海底撈露營(yíng)火鍋?zhàn)筒┦椎辍?500㎡戶外卡丁車(chē)俱樂(lè)部等特色業(yè)態(tài)，同時(shí)匯聚TIM HORTONS、賽博時(shí)空、童悅立方等潮流玩樂(lè)品牌，形成傳統(tǒng)與創(chuàng)新交融的商業(yè)生態(tài)，多維度滿足消費(fèi)者多元化需求。

??據(jù)悉，淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)瞄準(zhǔn)“首店經(jīng)濟(jì)”與“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”雙賽道，成功引進(jìn)54家城市首店及創(chuàng)新品牌，并匯聚63家餐飲標(biāo)桿品牌。此外，為深度創(chuàng)新消費(fèi)生活場(chǎng)景，淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)還規(guī)劃了外擺餐飲集群，匯聚多國(guó)特色美食、網(wǎng)紅輕餐及創(chuàng)意料理等，并以開(kāi)放式的用餐場(chǎng)景融合城市街景，打造集美食體驗(yàn)、社交打卡、觀景休憩于一體的活力餐飲體驗(yàn)場(chǎng)所。

??一直以來(lái)，新城控股深入商業(yè)業(yè)態(tài)及產(chǎn)品研究，融入所在地的自然人文、歷史傳統(tǒng)等特色元素，打造兼具年輕時(shí)尚與當(dāng)?shù)厝宋那閼训纳虡I(yè)IP，并以持續(xù)創(chuàng)新的場(chǎng)景營(yíng)造引領(lǐng)未來(lái)生活，為全國(guó)各地的消費(fèi)者帶來(lái)與眾不同的幸福商業(yè)體驗(yàn)。伴隨著 2025 年又一商業(yè)項(xiàng)目 —— 淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，也為今年吾悅廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)進(jìn)程拉開(kāi)帷幕。

??“雙向奔赴”新商業(yè)

??以強(qiáng)運(yùn)營(yíng)力兌現(xiàn)委托方承諾

??多年來(lái)，在“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略下，新城控股有力推動(dòng)吾悅廣場(chǎng)的規(guī)模化發(fā)展，打造最具價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)。截至2024年末，新城控股已在全國(guó)136個(gè)城市布局200座吾悅廣場(chǎng)，已開(kāi)業(yè)及委托管理在營(yíng)數(shù)量達(dá)173座，開(kāi)業(yè)數(shù)量位居境內(nèi)外上市公司首位。

??值得一提是，基于“輕重并舉”的商業(yè)策略，新城控股輕資產(chǎn)項(xiàng)目布局也持續(xù)增長(zhǎng)。2024年新開(kāi)業(yè)的15座吾悅廣場(chǎng)中，包含8個(gè)通過(guò)管理輸出模式成功開(kāi)業(yè)的委托項(xiàng)目，憑借強(qiáng)大的招商運(yùn)營(yíng)能力，新城持續(xù)兌付對(duì)委托方的信任。

??在規(guī)?；A(chǔ)上，新城控股還深挖商業(yè)效能，于2024年創(chuàng)新發(fā)布了吾悅商管“五邊形經(jīng)營(yíng)理念”，即品質(zhì)空間、與人歡喜、專(zhuān)業(yè)匠心、綠色智能、雙向奔赴，持續(xù)為業(yè)主創(chuàng)造資產(chǎn)回報(bào)、為商家提供平臺(tái)、為客戶創(chuàng)造舒適體驗(yàn)。其中，在“雙向奔赴”方面，新城控股聚焦吾悅平臺(tái)上的每一個(gè)品牌以及每一個(gè)委托方項(xiàng)目，堅(jiān)守“讓品牌方盈利，讓委托方成功”的信念，創(chuàng)造吾悅商管價(jià)值，實(shí)現(xiàn)相互成就。

??而此次淄博鑫馬吾悅廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，是新城控股輕資產(chǎn)領(lǐng)域的又一戰(zhàn)略成果。未來(lái)，新城控股將持續(xù)以精細(xì)化運(yùn)營(yíng)為核心驅(qū)動(dòng)，通過(guò)沉浸式商業(yè)場(chǎng)景打造、智慧化管理系統(tǒng)升級(jí)及多元業(yè)態(tài)組合優(yōu)化，進(jìn)一步構(gòu)建起差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并深挖“管理紅利”，為2025年全年?duì)I收目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)持續(xù)貢獻(xiàn)力量。