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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）地方政府該如何“破題”，廈門(mén)房票試點(diǎn)交出了新的答卷。

??2024年10月，根據(jù)廈門(mén)市政府優(yōu)化要素資源配置機(jī)制推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的工作部署，廈門(mén)市財(cái)政局牽頭創(chuàng)新推出的房票政策2.0版，從供需兩端發(fā)力，為被征收居民提供了靈活安置的“最優(yōu)解”。

??據(jù)廈門(mén)市財(cái)政局消息披露，自房票政策實(shí)施4個(gè)月以來(lái)，已成功撬動(dòng)購(gòu)房金額突破100億元大關(guān)，加快商品房去化，穩(wěn)住市場(chǎng)信心和預(yù)期。

??具體來(lái)看，在去庫(kù)存方面，存量去化超預(yù)期。截至2025年2月25日，累計(jì)開(kāi)票金額66.4億元，4個(gè)月使用率86%，撬動(dòng)購(gòu)房金額100.3億元，去化面積31.7萬(wàn)平方米，約占同期新建商品房銷(xiāo)售面積四成，促進(jìn)了全市房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展。

　　分區(qū)域看，同安、翔安兩區(qū)開(kāi)票金額占全市開(kāi)票金額一半以上。去化面積多的主要集中在開(kāi)票金額較多的區(qū)域，購(gòu)買(mǎi)的房源主要集中在品質(zhì)和配套較好的樓盤(pán)項(xiàng)目。

　　另一方面，有效提升了安置效率。據(jù)廈門(mén)財(cái)政局介紹，房票房源庫(kù)覆蓋全市80個(gè)樓盤(pán)，可供給商品房、安置房和安商房等住宅超1.2萬(wàn)套，面積超120萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)全市六區(qū)全覆蓋，被征收居民可自主選擇就近或跨區(qū)購(gòu)房。

　　目前，已實(shí)施的房票試點(diǎn)項(xiàng)目解決了2300多戶近萬(wàn)人的安置需求，個(gè)別項(xiàng)目解決了廈門(mén)市歷時(shí)10多年190多戶被征拆戶無(wú)法安置的歷史遺留問(wèn)題。同時(shí)也大大降低安置過(guò)渡費(fèi)用，節(jié)約了安置房建設(shè)用地。