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??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]提取公積金支付物業(yè)費(fèi)的政策分析 ——以岳陽(yáng)政策為例

???今年公積金政策在用途創(chuàng)新和應(yīng)用場(chǎng)景拓展方面展現(xiàn)出顯著特點(diǎn)。除既往允許支付首付款、支持商轉(zhuǎn)公等領(lǐng)域的創(chuàng)新舉措外，近期公積金用途擴(kuò)展又有新動(dòng)作。7月8日，岳陽(yáng)提出公積金可用于支付物業(yè)費(fèi)。該政策雖非首創(chuàng)，但也說(shuō)明下半年各地在公積金政策優(yōu)化方面有持續(xù)動(dòng)作。該做法深度挖掘公積金的潛在效能，有效減輕了居民家庭物業(yè)費(fèi)支出負(fù)擔(dān)，更為穩(wěn)消費(fèi)工作提供了有力支撐。

??一、岳陽(yáng)公積金政策分析

??岳陽(yáng)市住房公積金管理中心印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金部分使用政策的通知》，涉及多個(gè)方面，說(shuō)明住房公積金使用范圍擴(kuò)容、覆蓋面拓展。其中“提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)”是當(dāng)前公積金制度優(yōu)化的若干措施之一，其和其他政策一起，共同促進(jìn)住房公積金功能的更大化發(fā)揮。

??二、公積金支付物業(yè)費(fèi)政策分析

??1、政策具體內(nèi)容

??物業(yè)費(fèi)是家庭日常開(kāi)銷中的一筆重要支出。為此，岳陽(yáng)市住房公積金管理中心推出提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)的政策，意在緩解繳存職工家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，提升其生活品質(zhì)，并推動(dòng)住房公積金實(shí)現(xiàn)更合理的運(yùn)用。根據(jù)此次岳陽(yáng)政策規(guī)定，繳存人可以以定額方式提取住房公積金用于支付繳存職工家庭（本人、未成年子女及配偶）在岳陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)一套自住住房的物業(yè)費(fèi)。每位繳存職工每年的提取額度不超過(guò)3000元。這一政策為繳存職工提供了靈活的住房公積金使用方式，有助于他們更好地管理家庭財(cái)務(wù)。

??同時(shí)我們也梳理了全國(guó)各地提取公積金支付物業(yè)費(fèi)的政策探索或?qū)嵺`。此類城市包括上海、湖州、宜昌、嘉興、貴陽(yáng)、黔南、銅仁、深圳、紹興、咸寧、遵義、天門、滁州、荊州、六盤水和岳陽(yáng)等16城?？偨Y(jié)各個(gè)城市的改革路徑，可以看出，過(guò)去對(duì)于提取公積金支付物業(yè)費(fèi)是有一些限制的，比如說(shuō)僅限定為一些困難的居民家庭，而當(dāng)前對(duì)于提取公積金支付物業(yè)費(fèi)的約束在減少。另外從今年情況看，推進(jìn)此類政策的城市數(shù)量明顯增多了。