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??各房地產開發(fā)企業(yè)、經紀機構：

??為鞏固“百城千企商品房促銷活動”良好態(tài)勢，持續(xù)開展好商 品房促銷活動，方便市民了解優(yōu)質房源信息，看好房、買好房， 形成良好市場氛圍，激發(fā)消費熱情，更好滿足居民剛性住房需求 和多樣化改善性住房需求，進一步促進我市房地產市場“止跌求 穩(wěn)”,積極響應中國房地產業(yè)協(xié)會、中國房地產估價師與房地產 經紀人學會的號召，協(xié)會決定組織開展商品房“方便看房”活動。 現(xiàn)將有關事項通知如下：

??一、活動時間

??2024年10月19日—20日

??二、參與對象

??全市開發(fā)企業(yè)及品質樓盤、中介機構

??三、活動內容

??(一)線上看房

??充分發(fā)揮“渝房通”微信小程序線上看房平臺優(yōu)勢，一是利用 “渝房通”集中展示品質樓盤信息，涵蓋開發(fā)企業(yè)情況、預售情 況、主力戶型、價格詳情、銷售情況以及項目周邊教育、醫(yī)療、 商業(yè)、交通配套情況等信息，方便購房者線上詳細了解。二是推 出優(yōu)秀置業(yè)顧問一對一線上咨詢服務，方便購房者及時深入了解 房源信息，實現(xiàn)購房“即看即問”。三是推出直播、視頻多元化看 房服務，利用2024秋交會專區(qū)直播、視頻匯集頁，以視頻豐富 展示形式，以直播增加互動交流。四是推出特色選房服務，實現(xiàn) 購房者根據自身需求，如區(qū)域偏好、戶型要求等，快速篩選匹配 精準項目，并且利用收藏功能，實現(xiàn)多個意向項目直觀比較，方 便購房者選擇最優(yōu)項目。

??(二)線下看房

??倡導房地產開發(fā)企業(yè)在項目售樓部推出系列看房專屬服務， 一是有條件的開發(fā)企業(yè)為預約客戶提供看房專屬交通工具，實現(xiàn)   免費舒適的接送服務，針對外地看房客戶，還可推出購房給予報   銷往來交通、住宿等合理費用的優(yōu)惠舉措，提升現(xiàn)場看房體驗感。 二是開設優(yōu)秀置業(yè)顧問現(xiàn)場專屬接待服務，客觀介紹項目優(yōu)勢、 不利因素、當前購房政策和項目最低優(yōu)惠等客戶重點關注的信息， 提高現(xiàn)場銷講的專業(yè)水平。三是強化項目和政策信息公示，在售   樓部醒目位置公示一房一價表、項目不利因素、近期購房和貸款  政策以及項目最低優(yōu)惠等重要信息，提醒現(xiàn)場看房客戶認真查看。四是開設認購客戶項目經理接待服務，對現(xiàn)場到訪轉認購的客戶， 由銷售經理直接接待服務，講解網簽辦理等流程，給予認購客戶  VIP 服務體驗。

??(三)居間帶看

??倡導渠道分銷等經紀機構推出系列居間帶看商品房的專屬  服務，一是在相關中介門店醒目位置懸掛條幅、張貼海報、電子  屏顯示等方式廣泛宣傳本次活動，讓更多客戶了解體驗“方便看  房”具體服務內容。二是加強業(yè)務培訓，組織一批高素質、精業(yè)  務的專業(yè)渠道分銷經紀隊伍，為看房客戶專業(yè)介紹近期購房新政、 房貸新政以及住房“以舊換新”優(yōu)惠等政策，提供專業(yè)熱情服務。 三是加強與開發(fā)企業(yè)和品質樓盤的聯(lián)動合作，積極組織精品樓盤   看房團、外地來渝看房團等活動，暢通“看好房、買好房”渠道， 安排好專屬看房車，優(yōu)化看房路線，做好隨車講解、提供專業(yè)購   房咨詢等居間帶看服務，幫助購房者精準選房購房。

??四、相關要求

??(一)請各房地產開發(fā)企業(yè)、經紀機構高度重視，按本通知 要求積極參與活動，開展好“方便看房”服務。一是各開發(fā)企業(yè)要 做好“渝房通”平臺上信息實時更新服務，組織好線上直播賣房， 盡量在活動期間安排交通工具，提供優(yōu)質看房接送服務，組織售 房部優(yōu)秀置業(yè)顧問提供專業(yè)銷講服務，提高置業(yè)顧問技能水平， 強化信息公示，共同營造良好的線上線下看房環(huán)境。二是各經紀

??機構要利用好中介門店做好活動的宣傳推廣，加強經紀人員的業(yè) 務培訓，提高專業(yè)帶看服務水平，積極與開發(fā)企業(yè)聯(lián)動，組織好 多形式的看房活動，切實幫助購房者“看好房、買好房”。三是各 開發(fā)企業(yè)和經紀機構在本活動期間，要確保房源和優(yōu)惠的真實可 靠，誠實守信兌付優(yōu)惠承諾，嚴格遵守商品房銷售相關法律法規(guī)， 規(guī)范銷售行為，提供優(yōu)質、熱情、專業(yè)的置業(yè)服務。

??(二)各開發(fā)企業(yè)、經紀機構要將本活動開展的實際情況(包 括形式、宣傳、看房轉化典型案例等)和成效(包括帶看量、到 訪量、成交等)及時反饋給協(xié)會。協(xié)會將匯總情況后形成專報上 報主管部門、中房協(xié)、中房學，同時組織有關媒體集中宣傳報道， 營造良好的房地產市場環(huán)境。

??(三)各開發(fā)企業(yè)和經紀機構要組織銷售人員積極、主動、 詳細向看房客戶宣傳近期購房政策、貸款政策、公積金政策和項  目優(yōu)惠措施等，充分利用好各項利好政策，制定好營銷策略，共 同推動房地產市場止跌回穩(wěn)。

??重慶市房地產業(yè)協(xié)會

??2024年10月17日