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??在建業(yè)地產2019年度業(yè)績發(fā)布會上，建業(yè)地產主席兼執(zhí)行董事胡葆森表示，受疫情影響，今年宏觀經濟肯定是受影響的。今年GDP增長中央肯定還是希望能保持在5%，至少保持在5%以上，至于能不能保持在6%以上，大家還在努力。

??從金融政策和房地產的行業(yè)政策來看，就我個人的經驗來講，不會繼續(xù)收緊。但中國經濟這幾年通過宏觀調控，剛剛取得了調結構的成果，不會因為疫情突發(fā)的影響，突然把房地產市場從供應端、從消費端又放開。

??4月13日，他針對房地產行業(yè)，提出優(yōu)化各類稅費的繳納節(jié)奏的建議。

??胡葆森認為應在一定程度上擴大抵扣范圍，適度降低各類保證金繳納比例，減輕房地產企業(yè)現(xiàn)金壓力，防范行業(yè)流動性危機，維護房地產行業(yè)整體穩(wěn)定。

??在當前經濟情勢下，胡葆森建議出臺相關政策，緩解房企資金壓力。

??1.建議省住房保障部門統(tǒng)一要求，參照鄭州市做法，在企業(yè)提報年度新建商品住宅成交均價指標時，不再包含安置房及公租房等，以擴大稅務部門土增稅中普通住宅范圍，降低部分土地增值稅預征稅款和擴大普通住宅免稅機會。同時，對低毛利經測算沒有增值額的項目允許在預售環(huán)節(jié)對土地增值稅零預征，降低土增稅預征稅款。

??2.建議對一些公共配套建設投入成本給予一定的土增稅抵扣。

??3.建議優(yōu)化各類稅費的繳納節(jié)奏，允許企業(yè)在適當期限內分期繳納、延期繳納，在省域內全面落實土地出讓金分期、延期支付的規(guī)定。

??4.建議在整個地產供應鏈條中合理考慮擴大可抵扣增值稅進項稅適用范圍（如：契稅）。

??5.建議規(guī)范政府涉企收費項目，遏制各種亂收費，適當降低企業(yè)需要繳納的政府性基金和地方非稅收費。

??6.建議通過開發(fā)企業(yè)信用評級體系，降低各類保證金繳納比例，減少企業(yè)支出負擔。