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??8月24日，北京市住建委發(fā)布《北京市住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》，共6章81條，分別是總則、出租與承租、租賃服務(wù)、培育和發(fā)展、法律責(zé)任和附則。條例提出，堅(jiān)持“房住不炒”定位，鼓勵(lì)單位和個(gè)人依法出租住房，穩(wěn)定租賃關(guān)系和租金水平；利用存量非居住土地按規(guī)定建設(shè)租賃住房；逐步推行租賃住房和購(gòu)買(mǎi)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。住房租賃企業(yè)向承租人單次收取租金的數(shù)額一般不得超過(guò)3個(gè)月租金總和，超過(guò)的，收取的租金應(yīng)當(dāng)納入監(jiān)管；收取的押金數(shù)額不得超過(guò)1個(gè)月租金，并按規(guī)定通過(guò)第三方專(zhuān)用賬戶(hù)托管。建立租金監(jiān)測(cè)和發(fā)布機(jī)制，住房租金快速上漲時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門(mén)可以采取限制住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施，調(diào)控住房租賃市場(chǎng)，必要時(shí)可以實(shí)行傭金或租金指導(dǎo)價(jià)。

??有關(guān)法律責(zé)任方面，條例指出，如住房租賃企業(yè)存在以隱瞞、誘導(dǎo)、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金貸款的，在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，可處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，注銷(xiāo)備案；構(gòu)成金融違法行為的，由金融監(jiān)管部門(mén)給予處罰。如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員代收代付租金、押金，賺取租金差價(jià)的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，注銷(xiāo)備案。如將改建租賃住房、集體土地租賃住房等只能用于出租的租賃住房分割銷(xiāo)售或變相分割銷(xiāo)售的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)給予警告，責(zé)令改正，可處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；拒不改正的，由規(guī)劃自然資源主管部門(mén)責(zé)令當(dāng)事人限期改正、按照實(shí)際使用用途類(lèi)型應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用權(quán)地價(jià)款數(shù)額的二倍處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。