產(chǎn)業(yè)鏈 2022-03-31 15:56:26 來源:新浪地產(chǎn)
??連續(xù)12年,力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法,測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。
??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局,也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu),提高上下游合作效率。
??寧波奧克斯電氣股份有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力,榮登2022年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·空調(diào)類10強(qiáng)。
??2021年,奧克斯集團(tuán)營(yíng)收720億元,總資產(chǎn)647億元,員工3萬余名,擁有11大制造基地:寧波(3家)、南昌、天津、馬鞍山、鄭州、巴西、印尼、泰國(guó)、波蘭,5大研發(fā)中心。奧克斯空調(diào)2018-2020年三年空調(diào)累計(jì)銷量全球前三;智能電表、電力箱行業(yè)領(lǐng)先;投資及運(yùn)營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)35家。
??旗下?lián)碛?家上市公司(三星醫(yī)療601567、奧克斯國(guó)際02080),為國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心、國(guó)家技術(shù)術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)和博士后工作站常設(shè)單位。持有奧克斯、三星兩個(gè)享譽(yù)全球的知名品牌,品牌價(jià)值超410億元。
??在發(fā)展企業(yè)的同時(shí),奧克斯也積極履行社會(huì)責(zé)任,多年來,累計(jì)為精準(zhǔn)扶貧、教育、賑災(zāi)、環(huán)保等公益事業(yè)捐款3.09億元。
??面向新的時(shí)代,奧克斯秉承“創(chuàng)領(lǐng)智能生活,培養(yǎng)優(yōu)秀人才”的企業(yè)使命,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“千億市值、千億規(guī)模、百億利潤(rùn)”戰(zhàn)略目標(biāo),立志成為世界著名企業(yè)。
??受疫情、對(duì)外貿(mào)易等疊加影響,空調(diào)行業(yè)呈現(xiàn)出較為分化的市場(chǎng)格局。一方面,空調(diào)市場(chǎng)尤其是中央空調(diào)市場(chǎng)的增速在逐步放緩,同時(shí)對(duì)空調(diào)凈化、殺菌、低碳、綠色等方面的要求在逐步提高。數(shù)據(jù)顯示:在消費(fèi)者心中健康家電包含品類中,健康空調(diào)達(dá)到74.9%,認(rèn)知度最高。2021年,由于疫情、增速放緩等因素,空調(diào)行業(yè)的集中度有所上升,“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的局面在空調(diào)行業(yè)重現(xiàn)。
??2021年,原材料中鋼、鋁、ABS塑料等上游原材料價(jià)格高企,影響了企業(yè)的利潤(rùn)空間。下游市場(chǎng)方面,受益于國(guó)內(nèi)疫情得到有效控制,經(jīng)濟(jì)整體情況較為穩(wěn)定,空調(diào)銷量較2020年疫情有所回暖。具體到房地產(chǎn)市場(chǎng),利好利空因素相互交織。一方面,精裝修市場(chǎng)滲透率不斷提升;另一方面,新風(fēng)系統(tǒng)等替代方案不斷成熟。
??技術(shù)發(fā)展方面,隨著節(jié)能減排和清潔能源受到越來越多的重視,變頻技術(shù),綠色取暖等方式得到不斷的發(fā)展。行業(yè)低能效產(chǎn)品加速出清,整體上空調(diào)行業(yè)朝著高效、節(jié)能和環(huán)保的方向穩(wěn)步發(fā)展。智能化方面,空調(diào)產(chǎn)品不斷推出智能化新品。同時(shí),在生產(chǎn)過程中,各品牌不斷引入數(shù)字工廠、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),對(duì)生產(chǎn)環(huán)節(jié)提質(zhì)增效。
??空調(diào)作為較為成熟的行業(yè),市場(chǎng)分化以及區(qū)域滲透已經(jīng)較為深入。同時(shí)受疫情影響,精裝修行業(yè)在此次疫情中面臨挑戰(zhàn),但同樣很大程度上也帶動(dòng)了適應(yīng)精裝修的中央空調(diào)品類的發(fā)展與提升。人們對(duì)中央空調(diào)的關(guān)注度也陡然上升,房地產(chǎn)精裝修將為市場(chǎng)注入新的增量,成為支撐空調(diào)尤其是中央空調(diào)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)的關(guān)鍵渠道。從配套情況來看,南京、上海、蘇州、無錫、成都位居配套規(guī)模TOP5城市,同比增長(zhǎng)42%,配套率均保持在50%以上。
??2021年,空調(diào)市場(chǎng)整體規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到1941億,增幅5.84%,增速較去年微降。其中中央空調(diào)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到987億,增幅6.12%,占比過半,增幅也高于整體行業(yè)。精裝修市場(chǎng)快速放量,上半年精裝房開盤下降6.3%,但中央空調(diào)配套市場(chǎng)逆勢(shì)增長(zhǎng)4.5%,配套率接近50%。
??主流品牌中,品牌集中度在顯著提升,國(guó)產(chǎn)品牌也逐漸有了與進(jìn)口品牌競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力。美的、格力等品牌獲得了與進(jìn)口品牌抗衡的技術(shù)和品牌實(shí)力,市場(chǎng)占有率也展現(xiàn)出這一點(diǎn),國(guó)有品牌中央空調(diào)的市場(chǎng)占有率已經(jīng)達(dá)到48.6%。另外,在行業(yè)波動(dòng)中能夠企穩(wěn)回升的品牌,都是業(yè)務(wù)線豐富的綜合性大品牌。松下、大金、格力、海爾等空調(diào)企業(yè),逐漸開始提供完整的室內(nèi)空氣解決方案,更受房企的歡迎。許多品牌也另辟蹊徑,與房企的合作戰(zhàn)略逐漸深化。例如松下與房企共建的養(yǎng)老示范社區(qū)、大金與中海合作的中海交子OFFICEZIP等。為了應(yīng)對(duì)“雙碳”趨勢(shì),有實(shí)力的房企會(huì)越來越多地與擁有智能控制的空調(diào)企業(yè)展開合作。結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)串聯(lián)起空調(diào)設(shè)備、設(shè)備生產(chǎn)廠商、用戶;通過信息傳感設(shè)備進(jìn)行信息交換,實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、跟蹤、監(jiān)控和管理的空調(diào)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將成為未來的趨勢(shì)。
??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā),進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,將供應(yīng)鏈分為七大品類,超過150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理;測(cè)評(píng)流程方面,各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定,同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額,輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見,2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估,并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大,測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化,2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類,并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。
??測(cè)評(píng)過程中,為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果,成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域,對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論