??報(bào)告摘要：

??1、2018年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積29142萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.2%，同比增速小幅回落；土地購(gòu)置均價(jià)5525元/平方米，同比上漲3.3%，同比漲幅大幅收窄。

??2、2018年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資120264億元，同比增長(zhǎng)9.5%。分物業(yè)來(lái)看，住宅投資同比增長(zhǎng)13.4%，而辦公樓投資和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資同比分別下降11.3%和9.4%。開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)17.2%，可能與2017年和2018年前三季度土地成交面積較高有關(guān)。

??3、2018年，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增速回落至1.3%。其中東部地區(qū)同比下降5%；中部、西部同比分別增長(zhǎng)6.8%、6.9%，東北地區(qū)同比下降4.4%。

??4、2018年，全國(guó)商品房成交均價(jià)8737元/平方米，同比上漲10.7%。其中西部和東部地區(qū)漲幅較高，分別為15.4%和12.1%，東北和中部地區(qū)漲幅分別為11.9%和10.5%。

??5、2018年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)6.4%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速超過(guò)企業(yè)到位資金同比增速3.2個(gè)百分點(diǎn)，房企資金壓力依然很大。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]2018年商品房銷(xiāo)售面積增速回落至1.3%