??各市、區(qū)住建局（委）、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：

??為落實“放管服”改革工作要求，進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)行為，維護良好的房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住建部發(fā)改委和人社部令第8號）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（蘇州市人民政府令第113號）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀與信用管理辦法（試行）》及《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀信用評價標準（試行）》（蘇住建規(guī)［2019］2號）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務人員信息卡使用管理辦法（試行）》（蘇住建房［2020］17號）等文件規(guī)定，經(jīng)研究，決定自2021年1月開始，開展2019～2020年度全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用評價工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：

??一、范圍及對象

??全市范圍內(nèi)（不含昆山市）在2020年12月31日前（含）已入網(wǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。

??二、申報方式及時間

??本次房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用評價工作采取網(wǎng)上申報提交的方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構通過蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀與信用管理平臺（網(wǎng)址：xygl.szfcweb.cn）自行申報提交。申報提交時間為：2021年1月1日至2021年4月30日止。

??三、評價方式及要求

??各市、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的信用評價工作，姑蘇區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的信用評價工作由市房地產(chǎn)市場和交易管理中心負責；評價的方式采取后臺審核的方式，由各市、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)上申報提交的材料進行初審并按照相關規(guī)定及標準評定出相應等級后上傳市房地產(chǎn)市場和交易管理中心復審，由市房地產(chǎn)市場和交易管理中心將復審結果報市住建局核準。結果在蘇州市住建局網(wǎng)站(zfcjj.suzhou.gov.cn)、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀與信用管理平臺（xygl.szfcweb.cn）公示。

??房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對公示的結果有異議的，可在公示之日起10日內(nèi)向轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門反映；公示期滿無異議或經(jīng)調(diào)查、核實后異議不成立的，將確定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用等級并向社會公布。

??四、其他事項

??1.未申報機構處理：在規(guī)定時間內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未按要求提交申報評價材料參與信用評價，該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用等級以C級等次公示，且下一個評價周期初始分降5分。連續(xù)2個評價周期未參加評價的，列入異常機構名錄，凍結網(wǎng)上簽約資格。

??2.申訴處理：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對本機構信用等級有異議的，可在該信用評價公布后30個工作日內(nèi)向轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提出申訴，轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應在收到書面申訴材料30日內(nèi)進行查證處理，并予以答復。

??3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用評價工作由市房地產(chǎn)市場和交易管理中心具體組織實施。

??蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局

??2020年12月29日